1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
文京区
114.4万円/㎡
前年比+15.5%
パシフィック文京マンション
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 70.45㎡の場合
相場
4,564万円
64.8万円/㎡
2,406
3,845
5,283
6,722
AI査定結果
推定相場価格
4,564万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜5,283万円
54.6万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月13日
パシフィック文京マンション
3,500万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 70.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,500万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,100万円 | 44.0万円 | 5階 | 70.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 3,500万円 | 49.7万円 | 5階 | 70.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 4,780万円 | 67.8万円 | 5階 | 70.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 2,980万円 | 57.7万円 | 4階 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/07 | 2,980万円 | 57.7万円 | 4階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 3,250万円 | 63.0万円 | 4階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/23 | 4,980万円 | 70.7万円 | 5階 | 70.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/01 | 3,280万円 | 57.2万円 | 4階 | 57.34㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/06/06 | 2,999万円 | 58.1万円 | 4階 | 51.62㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | パシフィック文京マンション 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 3,500万円 | 49.7万円 | 70.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/15 | 第21宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅1分 | 3,580万円 | 66.2万円 | 54.06㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2020/06/03 | ニューハイム文京 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.54㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2023/06/11 | 茗荷谷サンハイツ 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅4分 | 2,780万円 | 48.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 8戸 | RC |
| 2023/01/31 | 千石アンビロン 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅5分 | 4,499万円 | 73.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2021/07/29 | 小日向ハイツ 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 3,399万円 | 54.7万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/18 | 徳川マンション 文京区千石一丁目 | 千石駅5分 | 4,280万円 | 57.3万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 79戸 | SRC |
| 2020/06/03 | メゾン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,780万円 | 72.6万円 | 79.59㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1973年 | 31戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 小石川ビューパレー 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 4,100万円 | 68.7万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 小日向ホームズ 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,398万円 | 62.5万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、文京区では15.5%上昇しています。